京报网讯（记者 刘宇鑫）继7月份36个新盘入市后，8月份本市商品住宅供应量仍保持在高位。昨日，亚豪机构发布的统计数据显示，8月份北京共有32个楼盘项目计划开盘，其中包括龙湖长城源著、京投银泰琨御府等11个纯新盘以及首开熙悦山熹园、路劲世界城、北京城建世华龙樾等21个老项目后期。据统计，自今年3月份以来，北京楼市的供应规模开始上升，截至8月份，单月新盘开盘量已连续6个月超过30个，而去年同期的单月开盘项目量刚刚超过20个。

　　亚豪机构市场总监郭毅认为，二季度以来新盘供应量大增，一方面在于去年的北京土地成交量较高，经过前期开发后，大多集中在今年3月后上市；另一方面，由于开发商当前普遍面临着一定的资金和库存压力，“消化库存”的意愿比较强烈。上半年楼市整体成交量的持续下行，直接导致了商品住宅库存量的大幅增加。据统计，截至7月23日，北京楼市商品住宅库存总量达到85674套，可售住宅量与今年年初相比增加了近3万套，创下近19个月以来新高。

　　值得注意的是，市场供应量的持续增加并未直接带动楼市销售量回升转暖。亚豪机构统计数据显示，7月1日至22日，北京商品住宅共实现成交3312套，成交面积为34.97万平方米，与去年同期相比分别下降33%和39%。