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美国“居委会”管的也挺多

2014-05-18 12:03 来源:未知 浏览:
我们住的小区都是独门独户的房子,大半年都见不到许多邻居,皆因芝加哥冬天漫长且寒冷,除了遛狗上班,人们其他时间都窝在室内。而一到夏天,大家都尽量呆在户外,男人剪

  我们住的小区都是独门独户的房子,大半年都见不到许多邻居,皆因芝加哥冬天漫长且寒冷,除了遛狗上班,人们其他时间都窝在室内。而一到夏天,大家都尽量呆在户外,男人剪草洗车,女人收拾花园里的杂务,小朋友疯玩,大家见面的机会就多了。而芝加哥的城市规划又是豆腐块形式的,东西南北切割得很规整。每个街区自成一体,到了夏天就举行所谓的BlockParty(社区聚会),靠的是几个热心的居民牵头,找个周末把街道两头用车堵上,人们就走上家门前的街道,开展一系列的活动,唱卡拉OK,看露天电影,培养邻里感情。

  我们街区去年就办了这样一次聚会,我才发现,原来要办这样的事情,需要Alderman(区长)办公室的批准。和市长一样,芝加哥的区长也是本地居民选举产生的。

  和中国的居委会相似,区长办的都是地方上的事儿,比如居民区的路损坏了,找他;要安装个减速路障,找他;商业区开发,找他;治安转差,也找他。区长代表本区居民再到市议会上争取权益,可参与投票决定数百万美元的大市政项目,权力可大可小。难怪许多本地政客做区长一直做到退休,甚至利用自己长期积累的人脉,把子女也推上区长宝座,实现“世袭”,可见油水不少。不过,平时区长办公室还是以管杂事为主,我们的聚会想邀请消防队来给孩子们摸摸车,或者请警犬队来表演下,都需要区长办公室协调。毕竟大家都集中在夏天周末搞这些活动,人家难免分身乏术。

  像芝加哥市这样的区长办公室其实并不普遍,美国许多城市特别是郊区实行的是居民自治。

  比如我的一个朋友在休斯敦买房,就遇到了居民自治会。买房立马就得给这个自治会交费,因

  为他们管房契转手的存档。如果要加入自治会则另需年费,加入倒不是强制的,管理人员也全都是志愿者。他们用会费来雇用保安,增强社区的巡逻。平时他们专管zoningcode,即社区的使用规范。比如非农村用地的住房里不能养家禽和牲畜,非商业用地的住房不能办公等。一位做发型师的朋友在小学开学当天义务给孩子们在她家理发,结果广告还没贴出去多久,居民自治会就给她发了警告,不许她在住房里“从事商业活动”,让人啼笑皆非。

  不仅单门独户的社区有居民自治会,绝大多数多单元的楼房也都有。这些自治会每月收取会费,用于维护公共区域,平时就是垃圾清理和扫雪,倒是省心,可大型项目如外墙和屋顶的维修需要大笔支出时,自治会可以加收费,有时能比房贷高出数倍,特别是芝加哥市老房子多,修起来耗费巨大。如果不交费或者不守规矩,自治会甚至有赶走住户的权利。难怪一些人宁愿多花钱买独栋房屋,也不愿意和自治会打交道。



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