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预算10万,花了15万——装修超预算这个坑,你是不是也踩了?怎么做才能避坑?今天一次性说清楚,给各位业主一个明白。
想要避免超预算,就要了解家装超预算的根本原因,总结为以下几点:
1、低价切入,后期增项 这是最常见也最令人头疼的套路。前期报出超低价吸引业主签约,施工过程中各种“增项”加价(缺插座价钱、垃圾清运加钱、设计造型无法施工换方案加钱)。
2、水电改造按实结算,上不封顶 水电改造是增项重灾区。签合同时只给一个预估价,写着按实际米数结算。结果开槽布线之后,实际用量远超预估,费用翻倍是常事。
3、合同过于笼统,后期扯皮 报价单只写品牌不写型号,其实同一品牌不同型号差价巨大,最后只用最便宜的型号,想要升级就加钱。
4、漏项、错项频出 前期报价“漏掉”一些项目,什么砸墙切墙不包含、五金挂件安装不包含,施工之后再以“合同外项目”为由要求业主追加预算。
怎么做才能避坑,避免超预算呢?
第一,签“闭口合同”,而不是“开口合同” 第二,水电费用要“一口价包死”,别选“按实结算” 第三,报价单要列明品牌、型号、系列、工艺标准 第四,付款节奏要守住,留足尾款 第五,所有承诺写进合同,口头承诺不作数
做好以上五点,就能在绝大部分上做到了超预算避坑。当下,已经有不少装修公司开始主张“一口价”概念,也是从根源上规避了后期增项的情况。
再响亮的口号,不如合同上的一行小字踏实。签约前,花点时间逐条看清楚、问明白,这不是麻烦,而是给自己上一道保险。现在的费心,将来都会变成省心——装修这件事,慢一点,反而更稳。
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