一口价是什么？闭口合同是什么？南京装修选哪家？

半岛

水电加钱、拆旧加钱、升级加钱……报价单上的“预计”两个字，就是一个无底洞。说好的预算，怎么变成了“起步价”？南京到底有没有真正的一口价装修？今天，一篇讲清楚。

一口价是什么？和闭口合同是一回事吗？

从概念上说，“一口价”和“闭口合同”在装修行业的语境里基本上是一回事，它们都指代同一种计价方式。

简单来说，它们的核心承诺是一样的：预算=决算。即在设计方案和施工项目没有发生业主主动要求变更的情况下，装修的最终结算价格就等于合同签订时的总价，装修公司不能再以任何理由中途要求增加费用。

一口价合同、闭口合同，与“开口合同”（按实结算、上不封顶）相对，

核心特征是：

1、总价锁定：合同价格在有效期内不做调整，除非业主主动要求变更设计或增加项目

2、增项有上限：部分公司明确约定增项不得超过合同总价的某个比例（如5%）

3、水电包死：水电改造采用“一次性包死”计价，而非按实际米数结算

选择闭口合同，是控制装修预算最直接有效的方式。

如何判断一家公司是否真正“一口价”？

在考察时，建议确认以下几点：

第一，合同是否明确“闭口”。要求合同中写入“预算=决算”或“0增项”条款。

第二，水电是否“包死”。明确水电改造费用是否包含在总价内，还是按实结算。

第三，报价单是否细化。品牌、型号、系列、工艺标准是否全部锁定，避免“同品牌不同系列”的差价空间。

第四，付款节奏是否合理。建议采用“节点验收后付款”模式。

第五，所有承诺写进合同。承诺都要白纸黑字写进合同，不要相信任何口头承诺。

南京家装公司谁家能实现一口价？怎么选？

富格之家装饰——闭口合同0增项，预算=决算

1999年成立，自有工人不转包。拥有建筑施工二级资质，实现先装修后付款，5个节点验收付费政策。

方林装饰——水电一次性包死，预算=决算，后期0增项，写入合同

2000年成立，全国直营，100%自有工人13000名。拥有建筑装饰装修工程专业承包一级、工程设计建筑装饰工程专项乙级资质，提供环保不达标双倍赔付；国际一线品牌主材；基础工程终身质保；26项违规工程必拆除；按节点验收付款等服务。

金管家装饰——闭口合同透明报价

2012年成立，擅长老房翻新，自有工人不转包。拥有建筑施工二级资质，提供10年超长质保、终身维护服务。

冠诚装饰——清单报价、闭口合同0增项、先装修后付款

2015年成立，擅长刚需毛坯、二手房翻新。拥有室内装饰企业一级资质、二级承包资质，提供标准化工艺体系；隐蔽工程全程影像存档；先装修后付款，分7次支付服务。

提醒！！！一口价合同，只是选择家装公司的一个重要参考项。除此之外，还要考虑施工品质、售后保障等等方面的因素。

说在最后，再大的品牌，也抵不过一份没写清楚的合同。“一口价”承诺要兑现，全靠条款说话。签约前，逐条过。