速登一季度销冠 只是九树满和的序章

唐旭杰

2026年北京楼市小阳春如期而至，暖意浸润着每一个核心板块，而通州主城芯的中海九树满和，作为中海“万方安和”和系北京首作，项目自亮相以来便备受市场瞩目，认筹启动当日即创下24小时认筹破300组的行业佳绩，开盘后更是一路高歌猛进，凭借过硬的产品实力、醇熟的生活配套与央企的稳健兑现力，仅用6日就网签301套，一举斩获2026年一季度北京商品住宅签约套数TOP1，并获得三月份北京住宅网签套数、面积、金额三冠王。用实打实的网签数据，印证了中海和系产品的市场号召力，也为通州人居市场树立了全新标杆。但这份登顶销冠的荣耀，并非终点，只是九树满和书写人居传奇的序章。

步入4月，九树满和正式进入顺销阶段，市场热度并未随开盘的落幕而减退，反而呈现出持续攀升的态势，到访量、成交量依旧稳居通州改善市场前列，热度丝毫不亚于开盘峰值。究其原因，不仅在于项目的核心价值早已深入人心，更在于其对市场需求的精准洞察与快速响应。随着开盘房源去化殆尽，项目迅速加推4号楼臻品房源，相较于前期推出的楼栋，4号楼占据社区更优的景观位置，直面社区核心园林组团，推窗即可俯瞰中心园林秀场的四季景致，享受更静谧的居住氛围与更开阔的视野，一经推出便再度引发咨询、认购热潮持续升温，成为通州主城品质改善客群的理想目标，维持热销态势。

这份穿越市场周期的长红热度，绝非偶然，而是源于九树满和对土地价值的深刻洞察、对产品品质的高质量追求，以及对全龄家庭居住需求的精准契合，是地段、产品、配套、品牌四大核心价值的集中爆发。作为中海首献通州主城的战略级作品，九树满和的择址本身就自带稀缺buff——落子通州九棵树板块，这是该板块近十年唯一的纯住宅地块，承载着通州主城十年的人居期待，更是中海“与城市共生长”理念的生动践行。

地段的稀缺性，更体现在醇熟配套的全方位覆盖。以九树满和为圆心，半径1公里内，一幅全维度的成熟生活画卷徐徐展开，无需等待规划落地，入住即享一站式便捷生活。交通上，项目距地铁1号线九棵树站仅约600米，11站直达国贸，紧密衔接东城、朝阳等核心区域，三横四纵双高速路网加持，自驾出行可快速通达城市各个角落，解决城市精英的通勤痛点；商业上，步行即达领展广场，250余个潮流品牌、184家餐饮门店随心选择，2公里内更覆盖万达、爱琴海等大型商圈，购物、休闲、聚餐一站式满足；生态上，一路之隔便是约13.4万平方米的云景公园，如同社区的“私家后花园”，近距离享受鲜氧环绕，茶余饭后漫步其中，感受自然与生活的和谐共生；医疗上，1公里内有东直门医院通州院区等三甲医疗资源护航，为家人的健康提供坚实保障；教育上，周边更有赫斯顿国际幼儿园等优质教育资源，从幼儿园到初中，构建起全龄段教育体系，让孩子的成长之路更具底气。

如果说醇熟地段是九树满和的底气，那么精益求精的产品力，便是其持续热销的核心引擎。作为中海“万方安和”和系标杆之作，项目以“生活本位，和合共美”为核心理念，以第四代住宅理念为基底，从社区规划到户型设计，每一处细节都彰显着对居住本质的敬畏。社区整体以2.2的低容积率规划，打造9栋10—18层的洋房与小高层产品，最大化保障每一户的采光、视野与居住舒适度，让建筑与园林自然共生。社区以“T轴双核·三重仪式·九幕秀场”为设计理念，打造九大园林景观节点，涵盖全龄活动区、邻里聚场、下沉庭院、风雨连廊等多元空间，既能满足孩子的嬉戏玩耍、青年的健身休闲，也能承载长辈的品茶对弈，让社区不只是居所，更是全龄共生的生活场。

在户型设计上，九树满和更是精准契合城市中坚家庭的全生命周期需求，打造建面约75-121平方米三至四居全能户型，凭借超高的空间使用率，被誉为“通州空间使用率之王”。南向最大约1.8米拓展面，柔性定制服务，让家能够适配人生的每一个阶段，从二人世界到三口之家，再到三代同堂，无需换房即可满足家庭成长需求。此外，户型内还配备独立家政空间、超级收纳系统，搭配全屋精装高端品牌配置、中海好房子Living OS智慧系统，以及涵盖新风、全屋净水、地暖恒温的五重健康系统，从细节处提升居住的舒适度与便捷度，实现“好房子，陪你更久一点”。

作为深耕北京31年、8年蝉联北京楼市权益销售冠军的央企中海，其稳健的实力与兑现力，更是九树满和赢得客户信任的坚实后盾。项目的工程进度、品质兑现无需担忧。而九树满和作为中海和系全球首作，更是集结了中海31载的积淀，每一处精工工艺都经过严格把控，用匠心诠释央企担当。

2026年小阳春热潮之下，中海九树满和并未停下品质兑现的脚步，而是持续以实际行动回应客户的期待。未来一段时间，项目将陆续释放社区会所、下沉庭院、园林景观的方案细节，让客户更清晰地了解未来的生活场景；同时，实景样板间也将正式开放，让客户亲眼所见、亲身所感和系产品的精工质感与生活温度。与此同时，伴随房源的飞速去化，项目收官楼栋5号楼也将顺势推出。

从开盘热销到顺销长红，从产品落地到实景呈现，从地段红利到品质兑现，九树满和用每一份细节与诚意，书写着通州人居的全新传奇。未来，随着各项配套的进一步完善、实景呈现的逐步落地，中海九树满和将持续以高品质产品与贴心服务，为更多城市中坚家庭，兑现“安全、舒适、绿色、智慧”的美好生活愿景，其热销传奇，仍在持续书写，未来可期。

东城小郭

北京人都应该了解一下

沈慧娜

这个必须顶

唐超97

坐标朝阳，很关心这个

唐超97

这对咱北京人影响不小

健身房常客

有图有真相，靠谱

东城小袁

感谢楼主无私分享

潘彤涵

帮顶

梁伟晨

写得真详细辛苦了

朱梦然

帮顶